融資租賃的具體內(nèi)容是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向手工活兼職供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。
租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，對手工活兼職租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補充；不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。
融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。由于其融資與融物相結(jié)合的特點，出現(xiàn)個雇時粗賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業(yè)資信和擔(dān)保的要求不高，所以非常適合中小企業(yè)融資做手工活兼職。此外，融資租賃屬于表外融資，不體現(xiàn)在企業(yè)財務(wù)報表的負(fù)債項目中，不影響企業(yè)的資信狀況,。這對需要多渠道融資的中小企業(yè)而言是非常有利的。
家庭和人口的消費水平是由其收入水平?jīng)Q定的，因此，附近人口收入水平對店址地理條件有決定性的影響。家庭人均收人可通過人戶抽樣調(diào)査獲取。如長沙西郊某商廈在選址的時候，就對周圍1-2千米半徑的居民按照分群隨機抽樣的方法，抽取出家庭樣本3000個。經(jīng)過手工活兼職匯總分析，這3000戶居民中，人均收入在每月千元左右的約占40%，500?1000元的占20%，1000?1 500元的占20%，人均月收入500元以下的占10%，人均月收入2000元以上的約占10%。由此說明，該地區(qū)居民大都是工薪族家庭，屬于中等收入水平。
商店在選擇店址時，應(yīng)以處于青年和中年顧客，社會經(jīng)濟(jì)地位較高，可支配手工活兼職收入較多者的居住區(qū)域作為優(yōu)先店址。
如果商店經(jīng)營的是挑選性不強、購買頻率較高的日用商品，在同一地區(qū)又有過多的同行業(yè)在惡性競爭，那勢必會影響商店的經(jīng)濟(jì)效益，除非新設(shè)的商店有特殊的經(jīng)營風(fēng)格、能力或不尋常的手工活兼職商品來源，否則很難成功。
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